コスモ町屋

  • 東京都足立区千住桜木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩19分

  • 1985年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,180万円
52.3万円/㎡
相場
3,133万円
51.5万円/㎡
1,407
2,558
3,708
4,859
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,708万円
42.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ町屋
3,180万円(52.3万円/㎡)/ 2階 / 60.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,180万円52.3万円2階 60.83㎡ 3LDK南西
2025/06/102,380万円38.4万円1階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/06/102,380万円38.4万円1階 61.9㎡ 3LD・K南西
2025/03/292,480万円40.8万円2階 60.83㎡ 2LDK+S
2025/03/292,480万円40.8万円2階 60.83㎡ 2SLDK南西
2025/03/212,480万円37.0万円2階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2025/03/172,480万円40.1万円1階 61.9㎡ 3LD・K南西
2025/03/152,460万円36.7万円2階 67.1㎡ 2LDK+S南西
2024/02/032,580万円41.7万円4階 61.9㎡ 3LDK南西
2024/01/262,680万円43.3万円4階 61.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は47.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
コスモ町屋
足立区千住桜木二丁目
町屋駅19分 3,180万円52.3万円60.833LDK2階 / 7階建 南西198546RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.072LDK5階 / 8階建 198529SRC
2025/07/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.691LDK3階 / 8階建 南西198956RC
2025/03/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,280万円54.2万円60.482LDK+S7階 / 9階建 198685RC
2024/06/30リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,280万円44.6万円51.152LDK3階 / 6階建 199045RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.992LDK5階 / 7階建 西198829RC
2025/07/08ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.082LDK+S3階 / 7階建 南西198848RC
2024/02/16ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,798万円46.4万円60.343LDK3階 / 6階建 198855RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.23LDK5階 / 7階建 198269RC
2024/06/25ライオンズマンション西新井大師
足立区西新井四丁目
大師前駅15分 2,490万円48.7万円51.082LDK3階 / 6階建 西198855RC
2025/06/13グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円64.9万円48.672LDK5階 / 10階建 南東198728SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.823DK3階 / 7階建 北西199037RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.752LDK3階 / 7階建 198485RC
2025/06/29エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 3,200万円50.8万円63.053DK3階 / 7階建 198785RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.782LDK4階 / 7階建 198020RC
2025/05/25グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 2,230万円40.8万円54.632LDK1階 / 7階建 南東198860RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(52.3万円)は足立区の平均と比較して8.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ町屋
所在地東京都足立区千住桜木二丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩19分
築年月1985年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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