1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
足立区
50.3万円/㎡
前年比+0.3%
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コスモ町屋
東京都足立区千住桜木二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩19分
1985年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,834万円
46.6万円/㎡
1,921
2,529
3,138
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,138万円
41.6万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ町屋
2,899万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 60.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,899万円 | 47.7万円 | 2階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,899万円 | 47.7万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/12/25 | 2,990万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,380万円 | 38.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,380万円 | 38.4万円 | 1階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 2,990万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 50.6万円 | 2階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 52.3万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.83㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,480万円 | 37.0万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.9㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,460万円 | 36.7万円 | 2階 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 41.7万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,680万円 | 43.3万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,780万円 | 44.9万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,880万円 | 46.5万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/20 | 2,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | コスモ町屋 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅19分 | 2,899万円 | 47.7万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,850万円 | 36.2万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、足立区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は足立区の平均と比較して5.2%割安です。